Wohnung mit tollem Ausblick
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im Haus 6 des Doppelhauses 6/8. Der Hauseingang wird über einige Stufen erreicht. Im Jahr 2019 erhielten die Dachgauben eine gedämmte Schieferverkleidung und die Fassade einen neuen Anstrich. Der Wohnpark mit großem Grundstück lädt zum erholen der Mieter jeden Alters ein. Er ist auch Ausgangspunkt für Wandertouren zu schönen Berggipfeln und Bauden in allen 4 Jahreszeiten. Berufstätige, Kinder und Senioren leben in harmonischem Miteinander in wunderschönem und beschütztem Wohnambiente. Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem gesonderten Raum im Untergeschoss. Im Sommer kann der Wäschetrockenplatz auf der Wiese genutzt werden, zusätzlich steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
geräumig – offen – modern
Der mittige Flur der Balkonwohnung öffnet sich sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer. Durch die Offenheit entsteht eine Freizügigkeit, die ein Raumwunder fühlen lässt. Die Wohnung hat ihren besonderen Charme durch den offenen Zugang des Wohnzimmers zur offenen Küche. Die Lebensqualität unterstreichen hochwertige Laminatfußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sowie besondere Fliesen in Küche und Bad. Nicht zu vergessen ist der Balkon mit einem tollen Ausblick.
Vermietung ab Mai
Die Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Grundriss
Übersicht
| Etage | Dachgeschoss links |
| Wohnfläche | 64,38 m² |
| Räume | 2 Zimmer |
| Ausstattung | Balkon mit Blick auf den Berg Oybin
offenes Wohnzimmer und offene Küche Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche, WC Gaszentralheizung mit Warmwasser (Unterstützung durch Solaranlage) weitere Räume: Keller, anteilig im UG Waschmaschinenraum, Wäschetrockenraum und Fahrradraum Satellitenanlage |
| EN Verbrauchskennwert | 109,0 kWh/(m²a) Verbrauchsausweis – Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis: 1963 wesentl. Energieträger: Erdgas H Gültigkeit: 29.04.2014 bis 29.04.2024 |
| Grundmiete | 360,00 €/Monat |
| Betriebskosten | 180,00 €/Monat |
| Gesamtmiete | 540,00 €/Monat |
| Kaution | 1.080,00 € |
