Vom Flur gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das von einer großen Tanne beschattet wird. Das Zimmer hat hochwertigen CV-Belag, ist offen und geht direkt in die abgeteilte Küche mit Fußbodenfliesen und praktischem Fliesenspiegel an der Wand. Die Küche hat 2 Fenster. Das abgeschlossene Bad mit
WC, Waschbecken und Dusche; hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zumeist langjährigen Mieter leben in einem ruhigen und beschaulichen Miteinander. Hinter dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Daran schließen sich die offenen Gärten der Mieter an. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einer
Servicefirma durchgeführt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vom 27.04.2018
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 98,20 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 27.04.2018 bis 26.04.2028
Grundriss
Übersicht
| Etage | Erdgeschoss, rechts |
| Wohnfläche | 36,32 m² |
| Räume | 1 Zimmer |
| Ausstattung | Küche Bad mit DU/WC Flur Keller Gaszentralheizung mit WW Küchenzeile und Bad gefliest hochwertiger CV-Belag im Wohnzimmer, KÜ gefliest Wechselsprechanlage, Telefonanschluss PKW-Stellplatz (20,00 €) optional Keller, Trockenboden |
| EN Verbrauchskennwert | 98,2 kWh/(m²a) |
| Bezug | ab 1. Juli 2024 |
| Grundmiete | 205,00 €/Monat |
| Betriebskosten | 120,00 €/Monat |
| Gesamtmiete | 325,00 €/Monat |
| Kaution | 615,00 € |
