Gewerberaum
 Zittau

Das Gewerbeobjekt

• Das Ende 70er Jahre errichtete Geschäftshaus wurde 1998 saniert.
• wärmegedämmte Fassade und Kunststoffisolierfenster;
• Rollstuhl-Hebelift am Ostgiebel;
• im EG und OG jeweils eine WC-Anlage;
• Gaszentralheizung; Telefonanschlüsse je Nutzungseinheit;
• alle Räume mit abgehängten Decken und Einbaurasterleuchten – überwiegend Einbauschränke;
• Stellplätze optional auf dem abschließbaren Gelände; Frei- und Lagerflächen auf Anfrage;
• Mietermix aus Dienstleistungs- und sozialem Bereich
• Vermietung erfolgt provisionsfrei für die Mieter
• Energieausweis ausgestellt ab 01.05.2014
• Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 27.04.2018
• Gültig bis: 26.04.2028
• Endenergieverbrauch Wärme
  (kWh/(m²·a)) : 120,00
• wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Zittau

Die historische Große Kreisstadt Zittau mit rd. 25.000 Einwohnern liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. So gibt es innerstädtische Grenzübergänge nach Polen und mit Weiterführung nach Tschechien, die für die Wirtschaft – und die wirtschaftliche Entwicklung – von Bedeutung sind.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten ziehen den Tourismus an und sind oftmals Ausgangspunkt für das Tourismuszentrum Naturpark Zittauer Gebirge.

Die Rathenaustraße 3 befindet sich rechtsseitig der ins stadtzentrumführenden Äußeren Weberstraße. Das Gewerbeobjekt ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Der ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe – die Hochschule ist ca. 3 km und der Hbf. Zittau ca. 5 km entfernt. Das Stadtzentrum mit Rathaus und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.